2026年8月– date –

結論からいうと、不動産会社が提示する「査定価格」と、実際に販売を開始するときの「売り出し価格」は同じとは限りません。 西宮市で不動産売却を検討している方から、 「査定が3,500万円なら、3,500万円で売り出すの？」 「少し高めから売り出しても大丈...

結論からいうと、築年数が古い家でも、不動産会社に買い取ってもらえる可能性はあります。 西宮市で古い家や相続した実家を所有している方の中には、 「築40年、50年を超えているけれど売れる？」「かなり傷んでいるから買い手がつかないのでは？」「リフ...

結論からいうと、西宮市で不動産をできるだけ早く売りたい場合、「仲介」だけでなく「不動産買取」を検討する方法があります。 通常の仲介では、不動産会社が広告やインターネットなどで購入希望者を探し、内覧や条件交渉を経て売買契約へ進みます。 一方...

結論からいうと、不動産売却の内覧では、購入希望者は「きれいかどうか」だけを見ているわけではありません。 購入希望者は室内を見ながら、 「ここで実際に暮らせそうか」「購入後に大きな修繕費がかからないか」「収納は足りるか」「日当たりや風通しは...

結論からいうと、不動産を売却するからといって、査定前に家の中をすべて片付ける必要はありません。 西宮市で不動産売却を検討している方からも、 「荷物が残っているけれど査定してもらえる？」「相続した実家がそのままになっている」「家具や家電を全...

結論からいうと、不動産を売却すると、売却価格がそのまま手元に残るわけではありません。 西宮市で不動産を売却する場合も、主に次のような費用がかかります。 仲介手数料 売買契約書の印紙税 抵当権抹消などの登記費用 住宅ローンの一括返済に伴う費用 ...

不動産の売却を考えて、複数の不動産会社に査定を依頼したところ、 「A社は3,500万円、B社は3,800万円。どうしてこんなに違うの？」 と疑問に思う方は少なくありません。 実は、不動産の査定価格は会社によって違うことがあります。 参考にする成約事例や...

1．不動産が売れないときは、まず原因を整理する 不動産がなかなか売れないと、 「価格が高いから値下げしないといけない」 と考えてしまいがちです。 しかし、売れない原因は価格だけとは限りません。 まず確認したいのが、購入希望者がどこで止まってい...

不動産の売却を考えたとき、 「古い家だから、リフォームしてから売った方がいい？」 「水回りを新しくした方が高く売れる？」 「このままの状態では売れないのでは？」 と悩まれる方は少なくありません。 確かに、リフォームによって物件の印象が良くなり...

今の家から新しい住まいへ住み替えたいと思ったとき、 「今の家を先に売った方がいい？」 「新しい家を先に買っても大丈夫？」 「住宅ローンが残っているけど住み替えできる？」 「売却と購入を同時に進めることはできる？」 と悩む方は少なくありません。...