2026年– date –

結論からいうと、「実家じまい」とは、誰も住まなくなった実家について、家財の整理や相続手続き、不動産の処分などを行い、今後の管理負担を整理していくことを一般的に表す言葉です。 実家を売却する場合も、いきなり家財を全部処分したり、古い建物を解...

結論からいうと、相続した空き家を「とりあえずそのまま」にしておくのはおすすめできません。 人が住まなくなった家は劣化が進みやすく、建物の傷みだけでなく、庭木・害虫・防犯・近隣トラブルなどの問題につながることがあります。 さらに、適切に管理...

結論からいうと、相続した古い家だからといって、売却前に必ず解体した方がよいとは限りません。 まず「古家付きのまま売る場合」と「解体して更地で売る場合」の両方を査定し、売却価格・解体費・税金・買主の需要などを比較してから判断することをおすす...

結論からいうと、家具・家電・衣類・食器などの家財道具が残った実家でも、売却の相談や査定を始めることはできます。 「全部片付けてから不動産会社に相談しないといけない」と考える必要はありません。 特に相続した実家では、長年の生活用品や家具、思...

結論からいうと、東京・関東・九州など遠方に住んでいても、西宮市の実家を売却することは可能です。 売却相談や査定、販売状況の報告などは電話・メール・オンラインを活用でき、手続きによっては郵送や代理人を利用できる場合もあります。 「実家を売り...

結論からいうと、兄弟姉妹で相続した不動産を売却するときは、まず「現在の名義と持分」を確認し、誰が不動産を取得しているのかを整理したうえで、売却について兄弟姉妹で話し合うことから始めます。 特に共有名義になっている不動産全体を通常の売買で売...

結論からいうと、相続した家を「売るか・貸すか」は、売却価格と家賃だけを比べて決めるのではなく、「売った場合の手取り」「貸した場合の実質収支」「修繕費」「空室リスク」「管理の負担」「将来その家をどうしたいか」まで比較して判断することが大切...

結論からいうと、相続した家を「売るか・残すか」は、思い出だけでも不動産価格だけでも決めず、「今後誰が使うのか」「維持費はいくらかかるのか」「現在いくらで売れそうなのか」「将来どうしたいのか」を整理して判断することが大切です。 親から実家を...

結論からいうと、相続登記が終わった後は、まず「不動産の現在の価値を知ること」から始めるのがおすすめです。 相続登記が終わると、「これで売却できる状態になったけれど、次は何をすればいいの？」と迷う方も少なくありません。 すぐに家を片付けたり...

結論からいうと、相続した実家を売却するときは、いきなり不動産会社へ売却を依頼するのではなく、「相続人を確認する → 誰が実家を相続するか決める → 相続登記をする → 査定を受ける → 売却方法を決める」という順番で整理すると進めやすくなります。 特...