不動産売却– category –

結論からいうと、専任媒介と一般媒介は「どちらが優れている」というものではありません。 西宮市で不動産を売却するとき、1社の不動産会社と相談しながらしっかり売却活動を進めたい方には専任媒介、複数の不動産会社へ同時に依頼したい方には一般媒介が...

結論からいうと、不動産売却の媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があり、それぞれ不動産会社への依頼方法や売主への報告頻度などが異なります。 西宮市で不動産を売却するとき、不動産会社から、 「媒介契約を結び...

結論からいうと、不動産査定では「一番高い査定額を提示した会社＝一番高く売ってくれる会社」とは限りません。 西宮市で不動産売却を検討し、複数の不動産会社へ査定を依頼すると、 「A社とB社では数百万円も査定額が違う」 「一番高い査定額を出してくれ...

結論からいうと、不動産の値下げは「売り出してから何か月経ったか」だけで判断するものではありません。 西宮市で不動産を売却している方の中には、 「1か月売れなかったら値下げしたほうがいい？」「内覧はあるのに申込みが入らない」「不動産会社から値...

結論からいうと、不動産会社が提示する「査定価格」と、実際に販売を開始するときの「売り出し価格」は同じとは限りません。 西宮市で不動産売却を検討している方から、 「査定が3,500万円なら、3,500万円で売り出すの？」 「少し高めから売り出しても大丈...

結論からいうと、築年数が古い家でも、不動産会社に買い取ってもらえる可能性はあります。 西宮市で古い家や相続した実家を所有している方の中には、 「築40年、50年を超えているけれど売れる？」「かなり傷んでいるから買い手がつかないのでは？」「リフ...

結論からいうと、西宮市で不動産をできるだけ早く売りたい場合、「仲介」だけでなく「不動産買取」を検討する方法があります。 通常の仲介では、不動産会社が広告やインターネットなどで購入希望者を探し、内覧や条件交渉を経て売買契約へ進みます。 一方...

結論からいうと、不動産売却の内覧では、購入希望者は「きれいかどうか」だけを見ているわけではありません。 購入希望者は室内を見ながら、 「ここで実際に暮らせそうか」「購入後に大きな修繕費がかからないか」「収納は足りるか」「日当たりや風通しは...

結論からいうと、不動産を売却するからといって、査定前に家の中をすべて片付ける必要はありません。 西宮市で不動産売却を検討している方からも、 「荷物が残っているけれど査定してもらえる？」「相続した実家がそのままになっている」「家具や家電を全...

結論からいうと、不動産を売却すると、売却価格がそのまま手元に残るわけではありません。 西宮市で不動産を売却する場合も、主に次のような費用がかかります。 仲介手数料 売買契約書の印紙税 抵当権抹消などの登記費用 住宅ローンの一括返済に伴う費用 ...