アイテラス不動産コラム

親から実家を相続したものの、「家の名義が亡くなった親のままになっている」というケースは珍しくありません。 以前は相続登記をしないまま長期間経過している不動産もありましたが、2024年4月1日から相続登記が義務化されています。 そのため、相続した...

親から実家や土地、マンションを相続したとき、「まず誰に相談すればいいの？」と迷う方は少なくありません。 相続には、不動産だけでなく、相続人の確認、遺産分割、相続登記、税金、家財の整理など、さまざまな問題が関係します。 そこで、相続について...

親から実家や土地、マンションを相続したとき、「不動産会社にはいつ相談すればいいの？」と迷う方は少なくありません。 「売ると決めてから相談するもの」「相続登記が終わってから」「家の荷物を全部片付けてから」と考えている方もいらっしゃいます。 ...

相続した実家や土地、マンションを売却することになったとき、最初に確認しておきたいのが「家族・相続人の間で認識がそろっているか」ということです。 「売ることには賛成しているから大丈夫」と思っていても、実際に売却を進めると、希望価格や売却時期...

「親から実家を相続したけれど、すぐ売った方がいい？」 「しばらく空き家のまま持っていても大丈夫？」 「相続した不動産を売るのに期限はある？」 西宮市で実家・土地・マンションなどを相続したとき、迷いやすいのが「いつ売却するか」という問題です。...

「相続した実家が空き家のままになっている」 「家具や荷物が残っているけれど、このまま売れる？」 「古い家だから、リフォームしてから売った方がいい？」 西宮市で空き家を所有している方の中には、売却を考えていても、片付け・修繕・リフォームをどこ...

「親から古い実家を相続したけれど、建物を残したまま売った方がいい？」 「古家を解体して、更地にした方が売れやすい？」 「解体してから売れなかったらどうしよう……」 西宮市で古い実家や空き家を相続したとき、売却方法として迷いやすいのが、「古家付...

「親から土地を相続したけれど、どこまでが自分の土地なのか分からない」 「昔からある塀が境界だと思っていたけれど、本当に合っている？」 「境界が分からないままでも土地を売却できる？」 相続した土地では、これまで土地を管理していた親御さんが亡く...

「相続した実家を売りたいけれど、いくらくらいになるのか分からない」 「古い家でも査定してもらえる？」 「土地やマンションの場合は、どこを見て査定価格が決まるの？」 親御さんから不動産を相続したとき、まず気になるのが「この不動産はいくらくらい...

「親が認知症になったけれど、実家を売ることはできる？」 「親が施設に入ることになり、空き家になる家を売却したい」 「子どもが親の代わりに家を売ることはできる？」 親御さんが高齢になり、実家の売却を考え始めたとき、「成年後見制度」という言葉を...