アイテラス不動産コラム

「親が所有していたアパートを相続したけれど、このまま経営を続けるべき？」 「入居者がいる賃貸マンションでも売却できる？」 「相続した収益物件は、普通の家と同じように査定してもらえばいい？」 アパート・賃貸マンション・賃貸中の戸建てなどの収益...

「親から土地を相続したけれど、自宅から遠くてなかなか見に行けない」 「売却するために、何度も現地へ行かないといけない？」 「遠方の不動産会社とは、どうやってやり取りすればいい？」 相続した土地や実家が、自分の住んでいる地域から遠く離れている...

「相続した実家を早く売却したい」 「古い家で、片付けもできていないけれど売れる？」 「仲介ではなく、不動産会社に直接買い取ってもらった方がいい？」 相続した家の売却方法には、一般の買主を探す「仲介」だけでなく、不動産会社などが直接購入する「...

「相続税を払わないといけないけれど、現金が足りない」 「相続した実家を売って、そのお金で相続税を払うことはできる？」 「相続税の納期限までに不動産が売れなかったらどうなる？」 相続財産の多くが土地や建物で、預貯金がそれほど多くない場合、相続...

「相続した実家を売ると、3,000万円まで税金がかからないって本当？」 「空き家なら、どんな家でも3,000万円控除を使えるの？」 「親が老人ホームに入っていた場合は対象になる？」 相続した実家や空き家を売却するときに、ぜひ確認しておきたい制度のひと...

「相続した実家を売却したけれど、確定申告は必要？」 「売却代金が入ったら、その金額全部に税金がかかるの？」 「親が昔買った家なので、購入金額が分からない」 相続した不動産を売却した後、このような疑問を持つ方は少なくありません。 不動産を売却...

「兄弟3人で相続した実家を売ったら、売却代金は3等分？」 「長男が代表して売却して、あとから兄弟に振り込んでも大丈夫？」 「仲介手数料や解体費、税金は引いてから分けるの？」 相続した不動産を売却するとき、不動産の価格と同じくらい大切なのが、「...

「実家は将来、誰が相続することになるんだろう？」 「親が元気なうちに、不動産について聞いておいた方がいいことはある？」 「権利証や昔の売買契約書がどこにあるのか分からない」 親御さんが元気なうちは、実家の相続について話すことを「まだ早い」と...

「親が施設へ入居して、実家に誰も住まなくなった」 「また家に戻るかもしれないので、そのまま残しておいた方がいい？」 「誰も住まないなら、売るか貸すか決めた方がいい？」 親が老人ホームや介護施設などへ入居すると、それまで暮らしていた実家をどう...

「相続した実家を売りたいけれど、兄弟の一人がまだ迷っている」 「実家の片付けをしているのは自分だけ。費用は誰が負担するの？」 「売却したお金は、兄弟でどう分ければいい？」 西宮市で相続した実家を今後使わない場合、いわゆる「実家じまい」を考え...