アイテラス不動産コラム

「相続した実家を片付けて売却したいけれど、全部でいくらかかる？」 「家財の処分だけでもかなり費用がかかりそう」 「古い家だから、解体してから売った方がいい？」 西宮市で相続した実家を今後使わない場合、いわゆる「実家じまい」を考える方もいらっ...

「相続した実家を売却したいけれど、仏壇はどうすればいい？」 「家具や家電は全部処分してから不動産会社に相談した方がいい？」 「兄弟に確認せず、親の荷物を処分しても大丈夫？」 西宮市で実家を相続したとき、多くの方が悩むのが仏壇や家財の整理です...

「親が亡くなった後も、実家に郵便物が届き続けている」 「電気・ガス・水道はすぐに止めた方がいい？」 「実家を売却する予定だけど、ライフラインはいつまで残しておけばいい？」 西宮市で実家を相続したとき、不動産の名義変更や売却と一緒に整理してお...

「親から実家を相続したけれど、庭の草がどんどん伸びている」 「兄弟で相続した場合、誰が草刈りをするの？」 「遠方に住んでいて、空き家の庭まで管理できない」 西宮市で戸建てを相続して空き家になった場合、意外と負担になりやすいのが庭木・雑草の管...

親から実家を相続したものの、現在は誰も住んでいない。 このような場合、「親が入っていた火災保険はそのままでいい？」「空き家でも火災保険は使える？」「売却する予定なら解約してもいい？」と迷う方もいるでしょう。 相続した家を売却する予定であっ...

親から実家や土地を相続し、登記事項証明書を確認したところ「抵当権」という記載が残っていた。 このような場合、「まだ住宅ローンが残っているの？」「借金も相続することになる？」「このまま家を売却できる？」と不安になる方もいるでしょう。 まず知...

親から相続した実家について、兄弟のうち2人は「売却したい」と考えているのに、1人だけが「売りたくない」と反対している。 相続不動産では、このように相続人同士の意見がまとまらないことがあります。 「多数決で売却できる？」「反対している人を除い...

親から実家や土地を兄弟で相続し、「自分は不動産を持ち続けたくないけれど、兄弟は売却に反対している」というケースがあります。 このようなとき、「自分の持分だけなら売れるの？」「兄弟の同意がなくても大丈夫？」と疑問に思う方もいるでしょう。 結...

親から実家や土地を相続したとき、「固定資産税はこれから誰が払うの？」と疑問に思う方は少なくありません。 特に兄弟姉妹など相続人が複数いる場合は、「代表者だけが払うの？」「実家を相続する人が決まるまでどうする？」と迷うことがあります。 固定...

親が亡くなり実家を相続することになったものの、住宅ローンがまだ残っていることが分かったら、「このローンは誰が払うの？」「家を売ることはできる？」と不安になる方も多いでしょう。 住宅ローンが残っているからといって、すぐに相続人が残りのローン...