アイテラス不動産コラム

「相続した土地を売りたいけれど、どこまでが自分の土地なのか分からない」 「昔からある土地で、境界標が見当たらない」 「隣の家との境界を確認していないけれど、このまま売却できる？」 古くから所有している土地や相続した実家では、境界について詳し...

「相続した西宮市の空き家を売りたいけれど、市役所で何か手続きが必要？」 「相続登記がまだ終わっていないけれど、そのまま売却できる？」 「空き家を売った後は、税務署にも手続きが必要？」 空き家を売却するときは、不動産会社へ売却を依頼するだけで...

「相続した実家が空き家になったけれど、防犯面が心配」 「売れるまで誰も住まないけれど、何をしておけばいい？」 「防犯カメラまで付けた方がいい？」 空き家を売却する場合、売買契約が決まるまで数か月かかることもあります。 その間、誰も住んでいな...

「相続した実家が空き家になったので、電気と水道はすぐ止めた方がいい？」 「誰も住んでいないのに基本料金を払い続けるのはもったいない」 「売却するなら、内覧のときに電気や水道は必要？」 空き家を相続したり、住み替えによって家が空き家になったり...

「相続した空き家を売る前に、ホームインスペクションをした方がいい？」 「古い家なので、売ってから不具合が見つからないか心配」 「費用をかけて検査しても、本当に売却にプラスになる？」 空き家や中古住宅の売却について調べていると、「ホームインス...

「相続した実家が空き家になっているけれど、どこへ相談すればいい？」 「空き家バンクという制度を聞いたけれど、不動産会社へ頼むのと何が違うの？」 「なかなか売れそうにない家なら、空き家バンクの方がいい？」 空き家を売却・活用しようと調べている...

「生まれ育った家だから、安く売りたくない」 「両親が大切にしてきた家なので、この価格では手放したくない」 「売った方がいいことは分かっているけれど、なかなか決断できない」 相続した実家を売却するとき、こうした気持ちになるのは珍しいことではあ...

「親から山林を相続したけれど、どこにあるのかもよく分からない」 「使う予定のない田んぼや畑を相続した。普通の土地と同じように売れる？」 「毎年税金や管理の負担があるので、できれば手放したい」 山林や農地を相続した方から、このようなご相談をい...

「親から家を相続したけれど、土地は親のものではなく借りていた土地だった」 「借地権付きの家でも売却できる？」 「売るときは地主さんの許可が必要？」 このようなご相談があります。 借地権付き建物は、一般的な土地・建物の売却とは少し仕組みが異な...

「親からマンションを相続したけれど、現在も入居者が住んでいる」 「入居者がいる状態でも売却できる？」 「売却するなら、入居者に退去してもらわないといけない？」 賃貸中のマンションを相続すると、自分が住んでいた家や空き家を相続した場合とは違い...